曉峰灣畔低層兩房戶 700萬元易手 放盤3個月 劈價80萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示,市場新近錄得馬鞍山曉峰灣畔3座低層F室的二手成交,單位實用面積約501方呎,建築面積約670方呎,為兩房戶間隔,外望享翠綠山景。單位於去年10月中開始放盤,業主原開價780萬元,經議價後減價80萬元或約10%,終以700萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約13,972元,建築面積呎價約10,448元。

據悉,原業主於2014年6月,以約423萬元購入上述單位,持貨約6年,現轉手帳面獲利約277萬元,物業升值約65%。

劉鵬昌補充,上述為曉峰灣畔1月唯一一宗二手成交個案,屋苑現時有20個單位放售,最低入場價由698萬元起,而同類型單位入場價由720萬元起。

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