惠安苑三房套1,180萬元易手 疫症影響微 屬市價成交
利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，市場新近錄得鰂魚涌惠安苑B座低層4室二手成交，單位實用面積約894方呎，建築面積約1,020方呎，三房套連工人套間隔，望市景。單位於去年9月開始放盤，業主原開價1,350萬元，經議價後減價170萬元或約12.6%，終以1,180萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,199元，折合建築面積呎價約11,569元，屬市價成交。
據悉，原業主於1992年2月，以約228萬元購入上述單位，持貨約28年，現轉手帳面獲利約952萬元，物業升值約4.2倍。
陳家豪補充，雖然近日有部份業主拒絕準買家睇樓而令睇樓量下跌，但武漢封關後區內仍有得逾6宗二手成交，而成交價仍未有低於市價。另外，陳指上述成交為惠安苑本月首宗二手成交個案，屋苑現時有16個單位放售，叫價由1,300萬元起。
