采葉庭兩房微減6.2萬元易主 原業主01年購入 賺逾2.6倍

 

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示,該行新近促成元朗采葉庭11座高層F室單位的二手成交,實用面積約509方呎,建築面積約673方呎,為兩房間隔。是次由叫價660萬元減至653.8萬元完成交易,微減6.2萬元,折合實用面積呎價約12,845元,建築面積呎價約9,715元。

據悉,原業主於2001年7月,以176.9萬元購入上述單位。持貨18年,現轉手帳面獲利約476.9萬元,物業升值逾2.6倍。

黃永全補充,采葉庭現時暫錄上述最新的二手成交。屋苑約有30個放盤,入場價由650萬元起。

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