采葉庭兩房1.3萬元獲租 2012年業主享逾5厘回報率

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全透露，該行新近促成元朗采葉庭16座高層A室單位的租賃成交，單位實用面積約460方呎，建築面積約606方呎，為兩房間隔，外望內園景觀。單位近日微減租500元或約4%，以13,000元獲承租，折合實用面積呎租約28.3元，建築面積呎租約21.5元。

據悉，原業主於2012年4月，以296萬元購入上述單位，現租出享租金回報率逾5厘。

黃永全補充，上述為采葉庭暫錄最新的租賃成交個案。而屋苑現時約有8個租盤提供，最低入場價由13,000元起。