寶翠閣高層兩戶房 沽565萬元 實呎279 呎造20,251元

 

利嘉閣地產至尊豪宅堅尼地城分行高級經理雷敏儀表示,市場新近錄得堅尼地城寶翠閣A座高層4室的二手成交,單位實用面積約279方呎,建築面積約355方呎,兩房間隔,望樓景。單位於去年10月開始放盤,業主原開價600萬元,經議價後減價35萬元或約5.8%,終以565萬元成功沽出,折合實用面積呎價約20,251元,折合建築面積呎價約15,915元。

據悉,原業主於2014年7月,以約397萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約168萬元,物業升值約42%。

雷敏儀補充,寶翠閣一月份共錄得一宗二手成交個案。屋苑現時仍有三個單位放售,其中兩個連租約,叫價由650萬元起。