蔚翠花園三房套連車位 沽778萬元 買家購入自住 呎價10,866元
利嘉閣地產皇牌屋苑新都廣場分行首席聯席董事周雪雯透露，該行新近促成上水蔚翠花園4座中層G室單位的二手成交，單位實用面積約716方呎，建築面積約835方呎，為三房套間隔，附車位，外望享內園泳池景觀。單位最終以778萬元成交，折合實用面積呎價約10,866元，折合實用面積呎價約9,317元。
據悉，原業主在1998年11月，以約263萬元買入上述單位，持貨至今約22年，轉手帳面獲利約515萬元，物業價值升幅約2倍。
周雪雯補充，新買家購入單位為自住用途，蔚翠花園本月至今累錄5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為10,865元。現時屋苑約有9個放盤提供，最低入場價由650萬元起。
