浪澄灣高層兩房沽1,140萬元 較上宗同類型成交價高160萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示,市場新近錄得大角咀浪澄灣3座高層C室單位的二手成交,實用面積約549方呎,建築面積約741方呎,為兩房間隔,望開揚城市景觀,是次由1,160萬元減至1,140萬元成交,減價20萬元或約2%,折合實用面積呎價約20,765元,建築面積呎價約15,385元。

據了解,原業主於2015年6月,以約900萬元購入上述單位。持貨至今,現轉售帳面獲利約240萬元,升幅約27%。

屈慧妍又指,浪澄灣對上成交為3座低D室的同類型單位,於本月中以980萬元易主。由於樓層不同,兩宗成交價相差近160萬元。而屋苑本月至今暫錄約4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約18,316元。現時屋苑約有120個單位放售,入場價由980萬元起。