麗都花園兩房改裝戶貼市價放售 沽518萬元 呎造9,470元
利嘉閣地產皇牌屋苑深井陳記分行首席聯席董事姚頌溏表示，市場新近錄得深井麗都花園1座低層D室的二手成交，單位實用面積約547方呎，建築面積約675方呎，原則為三房戶，現改裝成兩房間隔，並以貼市價520萬元放盤，不足一個月以518萬元獲承接，微減2萬元，折合實用面積呎價約9,470元，建築面積呎價約7,674元。
據悉，原業主於2010年9月，以約210萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約308萬元，物業升值逾1.4倍。
姚頌溏補充，麗都花園本月暫錄上述最新的二手成交個案，平均實用面積呎價約9,998元。屋苑現時有25個單位放售，叫價由580萬元起。
