碧湖花園兩房戶 沽455萬元 今年同類型單位新低價
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園6座低層H室單位的二手成交，單位實用面積約400方呎，建築面積約515方呎，為兩房間隔，外望享內園泳池景。單位最終以今年同類型單位新低價455萬元沽出，折合實用面積呎價約11,375元，建築面積呎價約8,835元。
據悉，原業主於2007年6月，以97萬元購入上述單位。持貨13年，現轉手帳面獲利約358萬元，物業升值約3.7倍。
劉玉華補充，上述成交價創今年同類型單位新低價，碧湖花園本月累錄6宗二手成交個案，而現時約有34個兩房至三房單位放售，最低入場費由520萬元起。
