海堤灣畔兩房減價30萬元 660萬元易主 呎造12,429元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌海堤灣畔1座低層C室的二手成交個案，實用面積約531方呎，建築面積約738方呎，為兩房間隔，望園景。是次由叫價690萬元減至660萬元完成交易，減價30萬元或約4%，折合實用面積呎價約12,429元，建築面積呎價約8,943元。

據了解，原業主於2014年12月，以約488萬元購入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約172萬元，賺價約35%。

劉景駿又指，海堤灣畔本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,283元。而現時約有50個單位放售，入場價由660萬元起。