《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新春連假 新型肺炎 夾擊二手交投 四天假期十大屋苑買賣急挫 僅累錄2宗
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，農曆新年為樓市的傳統淡季，新盤及二手市場僅錄零星買賣，而且社會焦點落於新型肺炎疫情上，種種因素拖低交投量，故周末十大指標屋苑成交量急跌。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日（1月25至1月26日）十大指標屋苑僅錄得1宗二手買賣個案，較對上周末（1月18至1月19日）的11宗減少10宗或急挫91%；而農曆新年四天假期(1月25至1月28日)十大指標屋苑則合共只錄得2宗二手買賣。
廖偉強指出，過去周末適逢農曆新年連續四天長假期，新盤及二手交投氣氛均稍微減弱，不少業主、買家及代理計劃出外旅遊，減慢交投速度；同時，本港出現新型冠狀病毒病例，部分買家因而暫停睇樓計劃，使睇樓量變得稀疏。在多項因素夾擊下，導致十大指標屋苑成交量急挫。廖氏續指，隨著農曆新年氣氛減退及新型肺炎疫情未至嚴重的情況下，一手及二手交投量有望於假期後逐步回復至正常水平。
在過去四天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，四天長假交投集中於港島區及九龍區，分別各錄得1宗成交，反觀新界區未錄得成交。若以屋苑劃分，以太古城及黃埔花園表現為佳，四天內各錄得1宗成交，其餘康怡花園、杏花村、麗港城、新都城、美孚新村、沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園則捧蛋，未錄得成交。
太古城啟天閣高層戶 1,480萬元易主
利嘉閣地產太古、康怡區副營業董事梅衞賢表示，過去四天農曆新年長假期太古城僅錄得1宗二手成交個案，單位為太古城啟天閣高層F室，實用面積約680方呎，建築面積約792方呎，為三房一套間隔，以1,480萬元易主，折合實用面積呎價約21,765元，建築面積呎價約18,687元。而太古城本月暫錄約21宗二手成交，平均實用面積呎價約19,007元。
黃埔花園兩房戶 錄800萬元成交
利嘉閣地產黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示，黃埔花園於過去周末長假期中錄得1宗二手成交，為黃埔花園2期18座低層H室，實用面積約466方呎，建築面積約558方呎，為兩房兩廳間隔，以800萬元沽出，折合實用面積呎價約17,167元，建築面積呎價約14,337元。
嘉湖山莊業主推辭睇樓 周末交投「捧蛋」
利嘉閣地產天水圍新北江一行(A組)經理蕭浚樑指出，嘉湖山莊在過去周末四天長假期中「捧蛋」。雖然過去周末仍有零星準買家計劃睇樓，但由於本港發現新型肺炎確診個案，個別業主以衛生為由推辭，故嘉湖山莊於過去長假期中未錄得二手交投。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
