碧湖花園兩房戶 沽455萬元 今年同類型單位新低價

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華表示,該行新近促成粉嶺碧湖花園6座低層H室單位的二手成交,單位實用面積約400方呎,建築面積約515方呎,為兩房間隔,外望享內園泳池景。單位最終以今年同類型單位新低價455萬元沽出,折合實用面積呎價約11,375元,建築面積呎價約8,835元。

據悉,原業主於2007年6月,以97萬元購入上述單位。持貨13年,現轉手帳面獲利約358萬元,物業升值約3.7倍。

劉玉華補充,上述成交價創今年同類型單位新低價,碧湖花園本月累錄6宗二手成交個案,而現時約有34個兩房至三房單位放售,最低入場費由520萬元起。

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