海堤灣畔兩房減價30萬元 660萬元易主 呎造12,429元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示,市場新近錄得東涌海堤灣畔1座低層C室的二手成交個案,實用面積約531方呎,建築面積約738方呎,為兩房間隔,望園景。是次由叫價690萬元減至660萬元完成交易,減價30萬元或約4%,折合實用面積呎價約12,429元,建築面積呎價約8,943元。

據了解,原業主於2014年12月,以約488萬元購入上述單位。持貨5年,現轉手帳面獲利約172萬元,賺價約35%。

劉景駿又指,海堤灣畔本月暫錄約4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,283元。而現時約有50個單位放售,入場價由660萬元起。

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