映御一房戶劈價30萬元易主 原業主持貨4年 僅升值三成

 

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示,市場新近錄得元朗映御1座中層H室單位的二手成交,實用面積約375方呎,為一房連開放式廚房間隔,可遠眺深圳城市外貌。單位叫價560萬元,經議價後減至530萬元易主,減價30萬元或約5%,折合實用面積呎價約14,133元。

據悉,原業主於2016年3月,以403.9萬元購入上述單位。持貨約4年,現轉手帳面獲利約126.1萬元,物業升值約31%。

黃永全補充,映御現時屋苑約有30個放盤,入場價由450萬元起。