將軍澳中心海景兩房易主 劈價104萬 沽768萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳中心1座中層A室單位的二手成交個案,實用面積約465方呎,建築面積約617方呎,屬罕有海景兩房戶。單位近日獲買家即睇即決定購入,由叫價872萬元議價至768萬元完成交易,減價104萬元或約12%,折合實用面積呎價約16,516元,建築面積呎價約12,447元。

據了解,原業主於2016年7月,以555萬元買入單位。剛鬆綁SSD約半年,現轉手帳面獲利約213萬元,單位升值約38%。

蔡庭勇補充,將軍澳中心本月暫錄約15宗二手成交個案,平均實用面積呎價約16,300元。現時屋苑約有100個單位放售,入場價由約690萬元起。