鯉灣天下兩房戶 760萬元易主 2017年業主賺價27%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示,市場新近錄得油塘鯉灣天下高層F室的二手成交,單位實用面積約425方呎,建築面積約584方呎,為兩房兩廳間隔,望優美海景。單位於去年9月開始放盤,業主原開價775萬元,經議價後減價15萬元或約2%,終以760萬元成功沽出,折合實用面積呎價約17,882元,折合建築面積呎價約13,014元。

據悉,原業主於2017年1月,以約600萬元購入上述單位,持貨3年,現轉手帳面獲利約160萬元,物業升值約27%。

梁錦機補充,上述單位為鯉灣天下本月首宗二手成交個案,屋苑現時仍有36個單位放售,叫價由780萬元起。

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