龍蟠苑已補價一房沽495萬元 業主持貨逾四年 賺價32%
利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行（B組）經理何雲德表示，市場新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑D座低層5室的二手成交，單位實用面積約340方呎，建築面積約462方呎，為一房間隔，座向南，望內園景。單位近日以已補地價的495萬元沽出，折合實用面積呎價14,559元，折合建築面積呎價約10,714元。
據悉，原業主於2015年3月，以375萬元購入上述單位，持貨逾4年，現轉手帳面獲利約120萬元，物業升值約32%。
何雲德補充，龍蟠苑本月至今暫錄八宗二手成交個案。現時屋苑有超過20個單位放售，叫價由550萬元起。
