龍蟠苑已補價一房沽495萬元 業主持貨逾四年 賺價32%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行(B組)經理何雲德表示,市場新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑D座低層5室的二手成交,單位實用面積約340方呎,建築面積約462方呎,為一房間隔,座向南,望內園景。單位近日以已補地價的495萬元沽出,折合實用面積呎價14,559元,折合建築面積呎價約10,714元。

據悉,原業主於2015年3月,以375萬元購入上述單位,持貨逾4年,現轉手帳面獲利約120萬元,物業升值約32%。

何雲德補充,龍蟠苑本月至今暫錄八宗二手成交個案。現時屋苑有超過20個單位放售,叫價由550萬元起。

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