松柏新邨罕有細單位放售 買家快速斥資3,315萬元購入

 

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街二行市務經理游焯偉透露,該行新近促成東半山松柏新邨的二手成交,單位為E座低層2室,實用面積約1,525方呎,建築面積約1,720方呎,為三房一套連工人套房間隔,附大露台,望開揚景。原業主於去年9月以3,300萬元放售,直至近日以3,135萬元連車位沽出,減價165萬元或約5%,折合實用面積呎價約20,557元,建築面積呎價約18,227元。

據了解,原業主於1998年10月,以約737萬元購入物業。持貨21年,現轉手帳面獲利約2,398萬元,物業升值逾3.2倍。

游焯偉補充,松柏新邨極少細單位放售,是次放盤屬罕有,加上為低層單位,叫價相對吸引,故買家即睇即還價,快速購入上述物業。現時松柏新邨約有7個單位放售,入場價由3,900萬至1.2億元不等。

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