宏豐大廈兩房戶 468萬元易主 區內分支家庭客 家長購物業贈愛女

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-Park Yoho分行經理陳奕熙表示,該行新近促成元朗宏豐大廈高層D室的二手成交,單位實用面積約370方呎,建築面積510方呎,為兩房間隔,座向東南,外望可享市中心景觀。單位於上年10月開始放售,業主原開價500萬元,經議價後微減32萬元或約6%,終以468萬元完成交易,折合實用面積呎價約12,649元,建築面積呎價約9,176元。

據悉,原業主於1997年9月,以219萬元購入上述單位,持貨23年,現轉手帳面獲利約249萬元,物業升值約1.1倍。

陳奕熙補充,新買家為區內分支家庭客,家長為愛女置業,所以購入物業相贈。宏豐大廈本月累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時約有兩個單位放售,叫價由490萬元起。