錦綉花園河景三房 1,330萬元沽 放盤兩個月 減價150萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示,該行新近促成元朗錦綉花園荔枝南路單號屋的二手成交,單位實用面積約1,035方呎,建築面積約1,050方呎,三房間隔,望河景。單位放盤約兩個月,業主原開價1,480萬元,經議價後減價150萬元或約10.1%,終以1,330萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約12,850元,折合建築面積呎價約12,667元。

據悉,原業主於1987年10月,以約72.9萬元購入上述單位,持貨逾32年,現轉手帳面獲利約1,257.1萬元,物業升值約17.2倍。

季思佳補充,錦綉花園1月至今暫錄五宗二手成交個案。屋苑現時有42個單位放售,叫價由950萬元起。

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