粉嶺名都兩房戶 沽506萬元 買家趕入市 僅睇樓兩天即落訂

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成粉嶺名都3座高層E室單位的二手成交個案，單位實用面積約399方呎，建築面積約533方呎，為兩房間隔，外望享內園景觀。單位最終以506萬元沽出，折合實用面積呎價約12,682元，建築面積呎價約9,493元。

據悉，原業主於1996年3月，以198萬元購入上述單位。持貨24年，現轉手帳面獲利約308萬元，物業升值約1.6倍。

黃靜顏補充，因新買家趕入市，前後僅睇樓兩天即決定落訂購入單位。粉嶺名都本月至今累錄兩宗二手成交個案，而現時約有41個單位放售，最低入場費由498萬元起。