柏景灣兩房放盤半年終易主 高層望開揚 沽1,060萬元

 

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露,該行新近促成奧運站柏景灣8座高層F室的二手成交,實用面積約466方呎,建築面積約645方呎,採兩房兩廳間隔,座向東北,望開揚景觀。單位早於去年6月以1,100萬元放售,直至近日以1,060萬元交吉易主,減價40萬元或約4%,折合實用面積呎價約22,747元,建築面積呎價約16,434元。

據悉,原業主於2010年6月,以約478萬元買入上述單位。持貨約10年,現帳面獲利約582萬元,單位升值逾1.2倍。

鄭運就補充,柏景灣本月暫錄約5宗二手成交,平均實用面積呎價約21,954元。現時屋苑約有70個單位放盤,「入場費」由970萬元起,同類型戶則由1,080萬元起。

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