景盛苑兩房戶 綠表價沽360萬元 持貨24年 大賺逾4倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示,該行新近促成粉嶺景盛苑D座高層6室的二手成交,該單位實用面積約433方呎,建築面積約593方呎,為兩房間隔,外望享高層山景,單位近日以綠表價360萬元成功沽出,折合實用面積呎價約8,314元,建築面積呎價約6,071元。

據悉,原業主於1996年,以約66.5萬元(未補地價)購入上述單位,持貨24年,現轉手帳面獲利約293.5萬元,物業升值約4.4倍。

郭敏輝補充,因買家鐘情單位位處高層和景觀開揚光猛,所以最終決定買入單位。景盛苑本月至今累錄三宗二手成交。屋苑現時有約15個單位放售,叫價由兩房戶至三房戶的330萬元至500萬元起。

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