新都廣場兩房戶 沽570萬元 業主急售 放盤兩天減價38萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水新都廣場2座中層B室單位的二手成交個案,單位實用面積約413方呎,建築面積約506方呎,為兩房間隔,外望享內園景觀。單位原開價608萬元,因業主急於放售,放盤僅兩天便減價38萬元或約6%,最終以570萬元沽出,折合實用面積呎價約13,801元,建築面積呎價約11,265元。

據悉,原業主於2005年4月,以164.8萬元購入上述單位。持貨15年,現轉手帳面獲利約405.2萬元,物業升值約2.5倍。

黃靜顏補充,上述為新都廣場本月首宗二手成交個案,而現時約有21個單位放售,最低入場費由630萬元起。

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