景盛苑高層三房戶 居二市場價488萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑新都廣場分行首席聯席董事周雪雯透露，該行新近促成粉嶺居屋景盛苑B座高層1室的二手成交，單位實用面積約640方呎，建築面積約877方呎，三房間隔，享高層開揚景觀。單位近日獲買家以居屋第二市場價488萬元承接自用，折合實用面積呎價約7,625元，折合建築面積呎價約5,564元。

據悉，原業主於1996年2月，以約104.99萬元購入上述單位，持貨23年，現轉手帳面獲利約383.01萬元，物業升值約3.65倍。

周雪雯補充，景盛苑本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有9個單位放售，居二市場叫價由350萬元起。