都會駅三房戶1,150萬元沽 較早前同類單位成交高150萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳都會駅9座中高層F室的二手成交,單位實用面積約731方呎,建築面積約974方呎,三房套連多用途房間隔,座向西北,外望山景。單位於去年11月開始放盤,業主原開價1,280萬元,經議價後減價130萬元或10.2%,終以1,150萬元以交吉方式成功沽出,折合實用面積呎價約15,732元,建築面積呎價約11,807元。

據悉,原業主於2006年8月,以約367.3萬元購入上述單位,持貨13年,現轉手帳面獲利約782.7萬元,物業升值約2.13倍。

黃金欽補充,都會駅1月份暫錄六宗二手成交,平均實用面積成交呎價約15,870元。屋苑現時約有235個單位放售,叫價由758萬元起。

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