尼斯花園兩房 919萬元易主 呎價19,806元 高於市價
利嘉閣地產至尊豪宅堅尼地城分行高級經理雷敏儀表示，市場新近錄得西環尼斯花園中層A室的二手成交，該單位實用面積約464方呎，建築面積約629方呎，為兩房間隔，外望可享開揚樓景。原業主於去年12月中開始放盤，至近日以919萬元成功沽出，與業主原開價相同，折合實用面積呎租價19,806元，折合建築面積呎價約14,610元。
據悉，原業主在2007年7月，以245萬元買入上述單位，持貨逾12年，現轉手帳面獲利約674萬元，物業升值約2.75倍。
雷敏儀補充，上述為尼斯花園本月首宗二手成交個案，成交價高於以往成交平均呎價。屋苑現時仍有一個單位放售，叫價1,050萬元。
