雅典居高層三房套 980萬元易手 放盤10個月 劈價370萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示,市場新近錄得馬鞍山雅典居8座高層A室的二手成交,單位實用面積約727方呎,建築面積約901方呎,為三房套間隔,望優美海景。單位於去年3月中開始放盤,業主原開價1,350萬元,經議價後減價370萬元或約27%,終以980萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約13,480元,建築面積呎價約10,877元。

據悉,原業主於1994年10月,以約525萬元購入上述單位,持貨25年,現轉手帳面獲利約455萬元,物業升值約87%。

劉鵬昌補充,雅典居本月至今累錄兩宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價為13,338元。屋苑現時有25個單位放售,同類型單位入場價由880萬元起。

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