浪澄灣兩房累減百萬元易主 07年至今 物業升值逾1.1倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示,該行新近促成大角咀浪澄灣3座低層D室的二手成交,單位實用面積約549方呎,建築面積約747方呎,為兩房間隔。單位原叫價1,080萬元,直至近日累減至980萬元完成交易,當中減價100萬元或約9%,折合實用面積呎價約17,851元,建築面積呎價約13,119元。

據悉,原業主於2007年10月,以465.2萬元購入上述單位。持貨12年,現轉手帳面獲利約514.8萬元,物業升值逾1.1倍。

阮好珍補充,浪澄灣本月暫錄約5宗二手成交個案,平均實用面積呎價約20,650元。屋苑現時約有60個單位放售,叫價由1,050萬起。