上水中心三房戶 沽630萬元 持貨9年 賺價近1倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,市場新近錄得上水中心6座中層B室單位的二手成交個案,單位實用面積約485方呎,建築面積約607方呎,為三房間隔,外望享園林景觀。單位最終以630萬元沽出,折合實用面積呎價約12,990元,建築面積呎價約10,379元。

據悉,原業主於2011年6月,以329萬元購入上述單位。持貨9年,現轉手帳面獲利約301萬元,物業升值約91%。

黃靜顏補充,上水中心本月至今累錄兩宗二手成交個案,而現時約有22個單位放售,最低入場費由510萬元起。

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