龍蟠苑已補價一房戶 555萬元易主 本月累錄5宗成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行(B組)經理何雲德表示,市場新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑B座高層1室的二手成交,單位實用面積約353方呎,建築面積約480方呎,為一房間隔,座向南,望內園景。單位近日以已補地價的555萬元沽出,折合實用面積呎價約15,722元,折合建築面積呎價約11,563元。

據悉,原業主於2016年12月,以400萬元購入上述單位,持貨逾3年,現轉手帳面獲利約155萬元,物業升值約39%。

何雲德補充,龍蟠苑本月至今暫錄五宗二手成交個案。現時屋苑約有20個單位放售,最低入場價為550萬元起。

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