將軍澳中心三房套 沽985萬元 劈價115萬元 本月累錄9宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳中心6座低層C室單位的二手成交個案，實用面積約677方呎，建築面積約899方呎，為三房套間隔，外望享東南開揚景。單位於上年11月叫價1,100萬元放售，終於日前以985萬元以交吉形式成功沽出，共減價達115萬元或約12%，折合實用面積呎價約14,549元，折合實用面積呎價約10,957元。

據了解，原業主約於2002年1月，以約271.5萬元購入上述物業。持貨約18年，現轉手帳面獲利約713.5萬元，物業升值約2.6倍。

黃金欽又指，將軍澳中心本月至今累錄9宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為16,075元，現時約有134個單位放售，最低入場費由690萬元起。