東環一房連開放廚減價易主 實呎412 呎造13,786元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示,市場新近錄得東涌東環3B座低層5室的二手成交個案,實用面積約412方呎,為一房連開放式廚房間隔。是次由叫價580萬元減至568萬元完成交易,減價12萬元或約2%,折合實用面積呎價約13,786元。

據了解,原業主於2015年1月,以約396.2萬元購入上述單位。持貨5年,現轉手帳面獲利約171.8萬元,賺價約43%。

劉景駿又指,東環本月暫錄約5宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,500元。而現時約有200個單位放售,入場價由540萬元起,為一房戶。

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