將軍澳中心三房套 沽985萬元 劈價115萬元 本月累錄9宗成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,該行新近促成將軍澳中心6座低層C室單位的二手成交個案,實用面積約677方呎,建築面積約899方呎,為三房套間隔,外望享東南開揚景。單位於上年11月叫價1,100萬元放售,終於日前以985萬元以交吉形式成功沽出,共減價達115萬元或約12%,折合實用面積呎價約14,549元,折合實用面積呎價約10,957元。

據了解,原業主約於2002年1月,以約271.5萬元購入上述物業。持貨約18年,現轉手帳面獲利約713.5萬元,物業升值約2.6倍。

黃金欽又指,將軍澳中心本月至今累錄9宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價為16,075元,現時約有134個單位放售,最低入場費由690萬元起。

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