龍蟠苑一房戶 已補價沽540萬元 2015年業主賺36%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行(B組)經理何雲德表示,市場新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑A座中高層13室的二手成交,單位實用面積約340方呎,建築面積約462方呎,為一房間隔,座向東南,望開揚樓景。單位近日以已補地價的540萬元沽出,折合實用面積呎價約15,882元,折合建築面積呎價約11,688元。

據悉,原業主於2015年10月,以398萬元購入上述單位,持貨逾4年,現轉手帳面獲利約142萬元,物業升值約36%。

何雲德補充,龍蟠苑本月至今暫錄五宗二手成交個案。現時屋苑約有20個單位放售,最低入場價為550萬元起。