浪澄灣兩房緊守千萬元大關 累減17% 呎造17,986元
利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示，市場新近錄得大角咀浪澄灣7座中層B室的二手成交，單位實用面積約556方呎，建築面積約742方呎，為兩房間隔，座向西，外望可享海景。單位放盤不足3個月，即由叫價1,198萬元累減198萬元或約17%，以1,000萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,986元，建築面積呎價約13,477元。
據悉，原業主於2013年11月，以823.8萬元購入上述單位。持貨6年，現轉手帳面獲利約176.2萬元，物業升值約21%。
阮好珍補充，浪澄灣本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,921元。屋苑現時約有50個單位放售，叫價由1,050萬至2,500萬元不等。
