大坑台新裝兩房 月租32,500元 呎實567 呎租57元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街二行市務經理游焯偉表示,該行新近促成東半山大坑台B座高層8室的租賃成交,單位實用面積約567方呎,建築面積約661方呎,兩房間隔,附車位,望開揚山景。單位於去年11月開始放租,業主原開價35,000元,經議價後減價2,500元或約7.1%,終以32,500元租出,折合實用面積呎租約57元,折合建築面積呎租約49元。

據悉,業主於2015年12月,以約1,010萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約3.9厘。

游焯偉補充,上述為大坑台最新一宗的租賃成交個案,由於單位位處高層,備有簇新裝修及車位,故租金比低層單位高約15%。屋苑目前有約4個單位放租,叫價介乎22,000元至28,000元。

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