南豐新邨本月首宗成交 兩房戶 東南園景 沽708萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨4座中層C室單位的二手成交個案，實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，為兩房間隔，座向東南，外望園景。單位於近日由叫價730萬元減價至708萬元獲承接，減價22萬元或約3%，折合實用面積呎價約18,107元，折合實用面積呎價約14,937元。
據了解，原業主約於2011年4月，以約363萬元購入上述物業。持貨約9年，現轉手帳面獲利約345萬元，物業升值約95%。
吳玉蘭又指，近期市況平穩，整體交投氣氛良好，有望二手成交量回升。南豐新邨本月至今暫錄上述首宗二手成交個案，現時約有82個單位放售，最低入場費由690萬元起。
