跑馬地比華利山 月租3.8萬元 屋苑大維修 呎租低30%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街二行市務經理游焯偉表示,該行新近促成跑馬地比華利山D座低層2室的租賃成交,單位實用面積約1,432方呎,建築面積約1,734方呎,四房套連工人套間隔,附車位,向東北望開揚景致。單位於去年9月開始放租,業主原開價4萬元,經議價後減價2,000元或約5%,終以3.8萬元租出,折合實用面積呎租約27元,折合建築面積呎租約22元。

據悉,業主於2009年8月,以約1,600萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約2.85厘。

游焯偉補充,比華利山本月至今累錄三宗租賃成交。另外,由於屋苑正在進行大廈維修,導致以租價相對落後市場,平均成交實用面積呎租約30元,比以住低約30%。屋苑目前有約20個單位放租,叫價介乎4萬元至7萬元。

你可能感興趣