買家趕小陽春前入市 二手交投急升 浩明苑兩房 已補地價沽518萬元

 

利嘉閣地產將軍澳(將廣區)高級分區經理梁敬嚴透露,該行新近促成將軍澳居屋浩明苑中層22室單位的二手成交,實用面積約443方呎,建築面積約583方呎,為兩房間隔,外望園景。原業主叫價550萬元,放盤約7個月後,終在近日以已補地價518萬元沽出物業,折合實用面積呎價約11,693元,建築面積呎價約8,885元。

據悉,原業主在2010年12月,以約203萬元買入上述單位。持貨9年,現沽出轉手帳面獲利約315萬元,賺價逾1.5倍。

梁敬嚴補充,近日不少買家均期望在農曆新年小陽春來臨前偷步入市,故加快區內二手交投量急升,將軍澳本月已累錄約73宗二手成交個案。而目前浩明苑約有5個單位放售,最低入場價由538萬元起。

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