南豐新邨本月首宗成交 兩房戶 東南園景 沽708萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,該行新近促成鰂魚涌南豐新邨4座中層C室單位的二手成交個案,實用面積約391方呎,建築面積約474方呎,為兩房間隔,座向東南,外望園景。單位於近日由叫價730萬元減價至708萬元獲承接,減價22萬元或約3%,折合實用面積呎價約18,107元,折合實用面積呎價約14,937元。

據了解,原業主約於2011年4月,以約363萬元購入上述物業。持貨約9年,現轉手帳面獲利約345萬元,物業升值約95%。

吳玉蘭又指,近期市況平穩,整體交投氣氛良好,有望二手成交量回升。南豐新邨本月至今暫錄上述首宗二手成交個案,現時約有82個單位放售,最低入場費由690萬元起。

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