偉發大廈三房戶 563萬元易主 持貨6年 賺價66%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-Park Yoho分行經理陳奕熙表示,該行新近促成元朗偉發大廈中層B室的二手成交,單位實用面積約464方呎,建築面積556方呎,為三房間隔,外望可享東南市中心景。單位於今年1月頭開始放售,業主原開價569萬元,經議價後微減6萬元或約1%,終以563萬元完成交易,折合實用面積呎價約12,134元,建築面積呎價約10,126元。

據悉,原業主於2013年8月,以339.8萬元購入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約223.2萬元,物業升值約66%。

陳奕熙補充,上述為偉發大廈本月首宗二手成交個案。屋苑現時約有3個單位放售,叫價由598萬元起。

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