《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 一手貿戰齊趨好 刺激二手交投 十大屋苑周末錄11宗買賣 按周增57%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本周末錄得的二手成交宗數比上周增加,主要是受到一手銷情暢旺及中美貿易戰齊趨好刺激買家入市意欲,帶動二手市場交投氣氛。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(1月11至1月12日)十大指標屋苑累錄11宗二手買賣個案,較上周末(1月4至1月5日)的7宗,按周增4宗或57%。

廖偉強指出,最近社會緊張局勢有所緩和,社會運動減弱,再者,一手新盤銷情暢旺,加上中美貿易協議預計於本周簽訂,市場氣氛有所改善,刺激買家入市意欲。廖氏續指,雖然小陽春仍未出現,但部分買家選擇在小陽春爆發前偷步入市,令本周末交投增加,預期農曆新年後市場有機會爆發小陽春。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,九龍區錄得8宗成交,較上周增加4宗;新界區較上周減少1宗,共有2宗成交;港島區本周則破蛋,錄得1宗成交。若以屋苑劃分,有6個屋苑錄得成交,其中錄得最多成交的屋苑,分別為麗港城及美孚新村,各錄得3宗成交;其次,是新都城及沙田第一城,各錄得2宗成交;其後為太古城,錄得1宗成交;餘下的康怡花園、杏花村、黃埔花園、嘉湖山莊及映灣園等五個屋苑本周末同樣錄得零成交。

太古城周末錄一宗成交 1,770沽出

利嘉閣地產太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達指出本周末太古城錄得一宗成交,該成交為紫樺閣高層C室,實用面積約897方呎,建築面積約983方呎,以約1,770萬元沽出,折合實用面積呎價約19,732元,建築面積呎價約17,294元。

麗港城周末錄三宗成交 三房套950萬元沽

利嘉閣地產東九龍高級分區董事郭煥然表示本周末麗港城錄得三宗成交,其中一宗為7座低層H室,實用面積約748方呎,建築面積約932方呎,為三房套間隔,以約950萬元沽出,折合實用面積呎價約12,701元,建築面積呎價約19,193元。

沙田第一城周末宗成交 中層戶530萬出售

利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示,本周末促成沙田第一城兩宗成交,其中一宗為50座中層C室,實用面積約304方呎,建築面積約410方呎,為兩房間隔,以約530萬元售出,折合實用面積呎價約17,434元,建築面積呎價約12,927元。

發稿:利嘉閣地產企業傳訊部

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