新元朗中心本月首宗成交 兩房減價5% 沽610萬元

 

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示,該行新近促成新元朗中心2座中層F室單位的二手成交,實用面積約466方呎,建築面積約576方呎,兩房間隔,座向正南,望區內市景。單位近日由叫價645萬元減至610萬元沽出,減價35萬元或約5%,折合實用面積呎價約13,090元,建築面積呎價約10,590元。

 

據悉,原業主於2011年2月,以296萬元購入上述單位。持貨9年,現轉手帳面獲利約314萬元,物業升值逾1倍。

 

黃永全補充,上述成交為新元朗中心於本月暫錄的首宗二手成交。屋苑現時有15個單位放售,入場價由590萬元起。

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