東港城兩房議價減36萬元易主 1998年至今 物業僅升值1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳東港城7座低層B室單位的二手成交個案，實用面積約463方呎，建築面積約595方呎，為兩房間隔。單位近日獲買家即睇即決定購入，由叫價750萬元議價至713.8萬元完成交易，減價36.2萬元或約5%，折合實用面積呎價約15,417元，建築面積呎價約11,997元。

據了解，原業主於1998年2月，以325萬元買入單位。持貨22年，現轉手帳面獲利約388.8萬元，單位升值逾1.1倍。

蔡庭勇補充，東港城本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,450元。現時屋苑約有60個單位放售，入場價由約730萬元起。