德福花園兩房遠望獅子山 沽695萬元 賺價2.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(A組)高級聯席董事莊雅琁表示，該行近日促成九龍灣德福花園K座中層14室的成交，實用面積約494方呎，建築面積約562方呎，採兩房間隔，外望開揚景觀，可遠望獅子山山景。原業主以750萬元放盤，直至近日以695萬元沽出物業，減價55萬元或約7%，折合實用面積呎價約14,069元，建築面積呎價則約12,367元。
據了解，原業主於2007年6月份，以約198萬元購入上述單位。持貨12年至今，帳面獲利約497萬元，物業升值逾2.5倍。
莊雅琁又指，德福花園本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,757元。屋苑現時約80個買賣盤待售，單位最低入場價由約638萬元起。
