東港城兩房議價減36萬元易主 1998年至今 物業僅升值1.1倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳東港城7座低層B室單位的二手成交個案,實用面積約463方呎,建築面積約595方呎,為兩房間隔。單位近日獲買家即睇即決定購入,由叫價750萬元議價至713.8萬元完成交易,減價36.2萬元或約5%,折合實用面積呎價約15,417元,建築面積呎價約11,997元。

據了解,原業主於1998年2月,以325萬元買入單位。持貨22年,現轉手帳面獲利約388.8萬元,單位升值逾1.1倍。

蔡庭勇補充,東港城本月暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約15,450元。現時屋苑約有60個單位放售,入場價由約730萬元起。

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