屯門住宅地已截標:至少收16份標書 中港財團爭奪

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屯門第48區青山公路──青山灣段住宅用地已於中午12時截標,為今年首幅截標地皮。據現場所見,至少收到16份標書,入標者包括長實集團(01113)、恒基地產(00012)、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)、華懋、佳兆業(01638)、遠東發展(00035)、佳明集團控股(01271)、嘉里建設(00683)、永泰地產(00369)、建灝地產及多個不知名財團。
另外,新鴻基地產(00016)已確認入標,連同恒地、信置、嘉華、嘉里、華懋、永泰地產及建灝地產均為獨資入標。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱,該地皮有海景,會按市場出價。
佳兆業傳媒及投資者關係部總監蔡晋表示,屯門屬理想地段,看好後市發展,形容出價合理及有競爭力。
佳明集團項目經理曾嘉敏指出,屯門地皮地形理想,享有海景,預計發展「上車」單位。她認為,現時息口低,剛性需求大,看好後市發展,但不會出天價競投。
建灝地產行政經理林綺華稱,同區住宅需求大,地皮可提供小型單位,但透露會審慎出價。
上述地盤佔地約143,774方呎,可建總樓面約582,903方呎,市場估值約29.1億至37.9億港元,每方呎樓面地價5,000至6,500元。
資料來源:on.cc

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