蝶翠峰三房套沽863萬元 放盤近九個月 減價57萬元成交
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示，市場新近錄得元朗蝶翠峰3座極高層G室的二手成交，單位實用面積約780方呎，建築面積約1,049方呎，三房套連儲物室間隔，望翠綠山巒景致。單位於去年4月中開始放盤，業主原叫價920萬元，經議價後減價57萬元或約6.2%，終以863萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,064元，折合建築面積呎價約8,227元。
據悉，原業主於2001年10月，以約283.1萬元購入上述單位，持貨逾18年，現轉手帳面獲利約579.9萬元，物業升值約2.1倍。
梁偉傑補充，上述為蝶翠峰本月首宗二手成交個案。屋苑現時有60個單位放售，叫價由560萬元起。
